不動産屋裏情報>実はこれが基本!仲介手数料ウラ話

最近よく目にするのが、「当社は仲介手数料半月分!」や「半額です!」ってフレーズです。
これは、お部屋を紹介してもらった際に不動産屋に支払う手数料の事ですね。
一昔前は手数料半月なんていう言葉もあまり見かけなかったと思います。

そうなんです!以前は当たり前のように家賃の1ヶ月分を頂いてたんです
ね。じゃあなんで最近は?と思われるかもわからないですが、実はこれ法
律では昔も今も変わりないんですよ。

簡単にいいますと、居住用建物の媒介(賃貸マンションの紹介)の報酬額(手
数料)は、貸主、借主あわせて賃料の1ヶ月分以内。
又、お客さんの承諾を得ている場合を除き、賃料の2分の1ヶ月以内なんで
す。簡単にとはいえまだわかりにくいですよね^^

つまりマンション等を紹介する不動産屋がもらえる手数料の基本は家賃の半
月分が上限で、お客さんが承諾してくれた場合は家賃の1ヶ月分もらえるって
事なんです。もちろんこれは上限ですので、安い分にはOKです。

ですので、普通に考えれば半月分が特別安いって訳ではなく、これって本当は基本的な値段なんですよ〜

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