不動産屋裏情報>払えないでは済みません！適正家賃を知る方法

家賃・・・今あなたは月にお幾ら払ってますか？

この家賃というもの、あたりまえですが毎月払わなければいけません。
一般的には収入の３割までにするのが理想といわれています。もちろん月に
１００万円以上の給料があるような方なら５割でも５０万円残りますから、十分
余裕でしょうし、勤めている会社が住宅費として何割か負担してくれる場合も
あるでしょう。

又、人によってお金をかける部分は違いますので、お小遣いが少なくてもいい
から、新しくて綺麗なマンションに住みたい！って方もいると思います。

私のお客さんにもいました。
「俺は特に趣味もないし、車も持ってない。だからせめて住む所は豪華にしたいんです！」
って言うんです。この方の場合、給料は手取りで１８万円希望物件の家賃は
共益費入れて１２万円の豪華２ＬＤＫでした。なんと家賃比率６割以上です！
いろいろ説得もしたんですよ、部屋を借りるって事は家賃だけじゃなく、共益
費や電気、ガス、電話、水道代の光熱費等もかかるからもう少し安いところど
うですか？って・・

なんと良心的な不動産屋でしょうか^^
通常このくらいの比率になると家主さんが「この収入で大丈夫？滞納される
のが心配」となり審査落ちって事もあるんですが、このお客さんの場合、保
証人さんが堅い職業の方でしてなんとか希望のお部屋に引っ越しされました。

こういう例もあるので、上記の割合が全ての方にあてはまる事はないと思います。
ですが考えてみて下さい。
まず、賃貸マンション等はあたりまえですが借りているものなので、住んでる
間ずっと家賃を支払わなければなりませんし、当たり前ですが１０年間払った
からといってそのお部屋の一部が自分の物になるなんて事もありませんよね。
又、家賃は食費等のように「今月厳しいから少し質素にして節約しよう」なん
て事ができないですし、最初にお部屋を決める時は５，０００円位ならって思
うでしょうが、その５，０００円は住んでる限りずっと払うものですから慎重に
考えましょうね。

ちなみに上に書いた１２万円のお客さん。生活厳しくなり４ヶ月で引っ越しされ
ました。

もちろん、お安いお部屋に^^